LOT UNIQUE
Cahier des conditions de vente n° 09/00118

Dans un ensemble immobilier sis sur la Commune de TOULON (VAR), Copropriété Résidence Parc Isthmia, 2680 avenue de la Résistance, cadastré section BL n° 63, à savoir :
- lot n° 408 : un appartement situé au 1er étage du bâtiment K de ladite copropriété, formant les 965/100 000èmes des parties communes
- lot n° 415 : un garage situé sous le tennis, côté ouest, au niveau du bâtiment L de ladite copropriété, représentant les 37/100 000èmes des parties communes générales
- lot n° 284 : un parking aérien de ladite copropriété représentant les 6/100 000èmes des parties communes générales
- lot n° 398 : une cave située au sous-sol du bâtiment K de ladite copropriété représentant les 17/100 000èmes des parties communes générales.
MISE A PRIX : DIX HUIT MILLE EUROS (18 000 Euros)
La visite est assurée par la SCP MAUREL - BABAU - PETER, Huissiers de Justice à TOULON (Tél : 0825 56 15 56)
Le Mardi 4 Mai 2010 de 14 h à 15 h.
QUALITE DES PARTIES :
La vente est poursuivie à la requête du syndicat des copropriétaires de la copropriété Résidence Parc Isthmia, sise 2680 avenue de la Résistance, 83000 TOULON, prise en la personne de son syndic en exercice, le Cabinet FONCIA SOGIM, Société par Actions Simplifiées au capital de 950 000 €, dont le siège social est : 11, Avenue Colbert à 83000 TOULON, inscrite au RCS TOULON, sous le numéro 649 502 416, prise en la personne de son représentant légal, demeurant de droit audit siège social.
Ayant pour avocat constitué la SCP INGLESE - MARIN & Associés en la personne de Maître Patrick INGLESE avec élection de domicile en son Cabinet à TOULON - 83000 - 23, rue Peiresc.
Il sera procédé à l'audience du Juge de l'Exécution du TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE DE TOULON, au Palais de Justice de ladite ville, après accomplissement des formalités prescrites par la loi, à la vente sur saisie immobilière des biens dont la désignation suit :
Dans un ensemble immobilier sis sur la Commune de TOULON (VAR), Copropriété Résidence Parc Isthmia, 2680 avenue de la Résistance, cadastré section BL n° 63, à savoir :
- lot n° 408 : un appartement situé au 1er étage du bâtiment K de ladite copropriété, formant les 965/100 000èmes des parties communes
- lot n° 415 : un garage situé sous le tennis, côté ouest, au niveau du bâtiment L de ladite copropriété, représentant les 37/100 000èmes des parties communes générales
- lot n° 284 : un parking aérien de ladite copropriété représentant les 6/100 000èmes des parties communes générales
- lot n° 398 : une cave située au sous-sol du bâtiment K de ladite copropriété représentant les 17/100 000èmes des parties communes générales.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Il s'agit d'un appartement composé d'un salon-séjour, de trois chambres, d'un couloir de distribution, d'une cuisine, d'une salle de bains, salle d'eau, WC., pour une superficie totale de 128,82 m2.
Porte d'entrée :
La porte d'entrée donne sur un hall, il s'agit d'une porte double battant.
Salon-séjour, orienté ouest :
Au sol, il y a du travertin ; aux murs et cloisons, du crépi.
Deux grandes baies vitrées côté ouest, une baie vitrée côté nord donnant sur une loggia et un balcon situé au premier étage.
Cuisine :
Au sol, un carrelage ancien ; aux murs et cloisons, du badigeon blanc.
Cuisine équipée avec plan de travail carrelé, donnant côté nord avec baie vitrée et jardinières à l'extérieur.
Salle de bains :
Au sol, carrelage ancien, usagé.
Une baie vitrée donnant côté nord.
De la faience murale, une baignoire longue, un lavabo double vasques, une porte de communication avec la cuisine, un bidet.
WC séparé.
Couloir de distribution :
- baie vitrée donnant sur balcon côté nord
- placard mural double
- trois chambres donnant côté ouest
- penderie murale au bout du couloir
Chambre sud, n° 1 avec salle de bains attenante et WC :
Baie vitrée donnant sur loggia avec jardinières côté nord-est.
Chambre n° 2 :
Mêmes constatations : baie vitrée côté est avec deux volets roulants en aluminium.
Chambre n° 3 :
Elle est située le plus au nord avec une baie vitrée située côté est.
Parking aérien :
Il est situé dans la copropriété.
Un garage :
Situé sous le tennis avec portail électrique et télécommande.
Il s'agit d'une place de parking individualisée.
Situation générale :
La copropriété Résidence Le Parc Isthmia se trouve située au 2680 avenue de la Résistance à TOULON, au Cap Brun.
il s'agit d'une résidence de très grand standing, avec parc, tennis, piscine, accès privatif à la plage publique de l'anse Méjean.
La résidence bénéfice des services d'un gardien, ainsi que de jardiniers à l'année.
Le chauffage au gaz est collectif.
Les charges sont d'environ 1 250 Euros par trimestre.
A titre indicatif, les charges pour l'année 2008 se sont élevées à 5 291 Euros.
Le syndic de l'immeuble est le Cabinet FONCIA SOGIM.
Ce bien n'est à l'heure actuelle pas loué.
ENCHERES ET MISE A PRIX :
L'adjudication aura lieu à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal de Grande Instance de TOULON (Var) au Palais de Justice de ladite ville, Place Gabriel Péri, le Jeudi 27 Mai 2010 sur la mise à prix suivante :
ci : DIX HUIT MILLE EUROS (18 000 Euros)